【LOHAS CLUB会員様限定】空き家管理サービス
相続などで引き継いだ空き家をはじめ、長期出張や入院、
ご実家の留守管理などにもご利用いただける、OKUTA の有料管理サービスです。
定期的な巡回サービスに加え、必要に応じた補修・メンテナンスや不動産売却のご相談も承ります。
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空き家を放置すると…
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✓建物の劣化が早まる(雨漏り・外壁の剥がれ・カビなど)
✓不法侵入や放火など防犯上の心配
✓ご近所からの苦情や自治体からの指導の可能性
✓資産価値の低下、売却・活用が難しくなる
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選べる3つのプラン
作業内容詳細
屋外管理
建物の外壁、屋根、基礎、駐車場、門扉、外塀、ポストなどのヒビ、汚れ、破損、劣化状況を地上より目視にて確認いたします。
庭木枝の隣家への越境等がないか、電線に触れるような高さになってないかを確認いたします。
郵便受け内の投函物を回収し、室内にて保管します。
※戸建て外部巡回プランでは、確認後、投函物はポストへお戻しいたします。
※ 郵便物の転送をご希望の場合は別途1,000円(海外転送を除く)を頂戴いたします。
天井、床、壁面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか確認いたします。緊急に補修が必要な場合は簡易的な一次対応を行います。
玄関まわりの掃き掃除/ゴミ回収、草取りを行います。滞在時間内で行える範囲となります。
屋内管理
押入れ、物入、室内扉を含む全室の窓(開口部)を開放し、空気の入れ替えを行います。
室内において天井、壁、床面に雨漏り跡やカビ発生の事象がないか目視で確認いたします。
建物内の破損、ヒビなどの確認を行い、簡易的な掃き掃除を行います。
落ち葉やほこり、軽度なゴミを取り除きます。排水口の詰まりなどが見つかった場合には、状況に応じて簡易的な対応を行い、ご報告いたします。
キッチン、風呂、洗面脱衣室、トイレ、給湯器、外水栓の蛇口を開放し通水、水漏れ確認を行います。トイレは排水確認、臭気発生の予防を行います。
※通水点検には水道の契約が必要です。未契約の場合は実施できませんので、あらかじめご了承ください。
サービスの流れ
※報告書には各箇所の写真を添付致します。
大切な資産を守るために、OKUTAの空き家管理をご利用ください!
空き家を長期間放置することは、建物の劣化や防犯上のリスク、近隣トラブルなどさまざまな問題を引き起こす可能性があります。私たちの空き家管理サポートは、そうしたリスクを最小限に抑え、大切な住まいの価値を守るためのサービスです。
「離れていても安心」をカタチにするために、ぜひ一度ご相談ください。
OKUTA総合受付:0120-19-5955
(受付時間:9:00～18:00)
注意事項
■各プランごとに設定している滞在時間内で行える点検及び作業となります。
■プランに入っていない作業は別途お見積りとなります。
■各室内、収納内部、浴室などのカビの確認を行います。
■全部屋窓、玄関施錠確認して退出します。
■サービスエリアの対象となるのは、申込者本人または申込者の親族名義の物件に限ります。
■対応エリアは弊社サービスエリアに準じます。
■点検は1カ月に1回です。
■駐車場または駐車スペースがない場合、別途追加料金を頂きます。
■価格は税込表記です。
■延床面積150 ㎡を超える場合、追加料金となります。
■鍵や窓、玄関や勝手口が破損している場合や、倒壊の可能性が高い場合など、お受け出来ない場合がございます。または、損壊箇所の修理をさせていただいてからの管理サービス開始となります。その場合は別途お見積りさせて頂きます。
■通水点検には水道の契約が必要です。未契約の場合は実施できませんのであらかじめご了承ください。
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