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屋根や外壁のリフォームについて詳しく知りたい【お客さまのご質問にお答えします!】

LOHAS CLUB会員様に年4回送付している会報誌のアンケートにお寄せいただいた、お客さまからのサービスにまつわるご質問やご相談にお答えしていきます。

今回取り上げるのは「外装」に関するご質問。

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Q:外装のリフォームについて詳しく知りたい。

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今回は「外装」についてピックアップ。

屋根は普段生活している上で見えないところなので、すぐに確認することができず壊れていないか心配になりますよね。

同様に外壁もご近所と隣接している方は普段確認できない箇所もあります。

設備機器などと同様に屋根や外壁も点検とメンテナンスが必要です。

今回はOKUTAで行っている点検やリフォームについてご紹介させていただきます!

〇屋根点検

近隣で工事を行っている業者、たまたま通りがかった屋根の業者などから、「屋根が壊れているので、すぐにリフォームが必要です。」と言われた等、このようなお問い合わせが増えております。
本当に善意で教えてくださる方ももちろんいらっしゃいますが、悪徳業者の場合もありますので注意が必要です。お客様から同様のお問合せをいただき、点検に伺ったところ屋根に異常がなかったという例が何件もあります。

OKUTAでは屋根点検を行っております!突然訪問してきた業者にこのようなことを言われた場合はその場で何かをするのではなく、一度落ち着いてOKUTAにもご連絡ください。

LOHAS CLUBにご入会いただいている会員様には無料で「お家まるごと診断」をさせていただきます!

気になる箇所がございましたら、お気軽にご連絡ください。

■メンテナンスの必要性
屋根や外壁は常に紫外線や雨風にさらされています。定期的なメンテナンスや塗装を行うことで、紫外線による劣化や雨風による腐食・水漏れから家を守ることができます。さらに汚れを落として外観の美しさを保つことができます!
塗料の種類は様々あり、重視している性能やご予算とのバランスで選定していきます。

〇ロハスコート

OKUTAで使用している塗料、ロハスコートをご紹介していきます。

■4つの性能

①断熱性
断熱性能は、建物の延命対策や結露対策、冷暖房効率アップにも繋がります。
夏は建物の屋根や壁面の温度上昇を抑制し、室内温度を維持するため、冷暖房効果で30%以上の電力を削減することができます!
※建物の条件などにより、最大限効果を発揮できない場合もございます。
断熱性はもちろん、太陽熱の反射性能も持ち合わせています!

②伸縮性
ロハスコートは伸縮性にも優れています!
建物は、温度変化による「伸縮」、地震や機械などによる「振動(震動)」、風などによる「揺れ」などにより、常に動いています。そのため、どれほど断熱性能に優れていても伸縮性がなければ、塗料は長持ちしません。
伸縮性が低いと揺れなどにより割れが生じやすくなり、割れてしまうとそこから熱を失うだけでなく、防水性も損なわれてしまい、外壁塗料としての機能が低下してしまいます。塗装にヒビが入ってしまうと、その内側でも割れが起きていることもあります。隙間風や雨漏り、腐食の原因にもなるため補修をして塗り替えが必要となりますので、伸縮性が高いことは重要です。

③粘着力
ロハスコートの付着強度はJIS規定の3倍以上となり、これはタイルを貼れる程の強度です!
塗装自体の粘着強度が弱いと、塗料の割れが起きてしまった時に剥がれてしまい、塗り替える時期が早まります。強力な粘着強度は高い耐久性を保ち、様々な塗装対象に施工ができるため、重要です。

④耐候性
塗料も年数が経つと劣化してしまうものですが、ロハスコートは非常に高い耐候性を持ち、15年以上の長寿命です!
割れや膨れ、剥がれ、チョーキングなどから美観を保ち、さらにクリアトップコートとの組み合わせにより、汚れが付きにくく光沢のある仕上がりになります!