空き家管理サービス
短期・長期空き家となった住宅の管理を行います
居住者の不在により、短期・長期空き家となった住宅の管理を行います。
巡回サービスの他、必要に応じた補修やメンテナンス、不動産売却などのご相談も承ります。
住宅リフォームやメンテナンス、不動産仲介売買等、住まいに関わる幅広い事業展開を行う当社だからこそできる安心の
サービスとなっております。
さらに！特定空き家に指定されてしまうとこんなデメリットが…
特定空家に指定されてしまうと土地にかかる固定資産税の優遇措置が適応されなくなる(更地と同等程に)など、
所有者にとってのデメリットがあります。
「特定空家等」とは
- ・そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態の空き家
- ・そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態の空き家
- ・適切な管理が行われないことにより著しく景観を損なっている状態の空き家
- ・その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態の空き家
解決！家を守る点検サービス
LOHASCLUBの空き家管理サービスでは、お客様の状況に合わせた3つのプランをご用意しております。
住宅の種類（戸建て・マンション）、管理期限でお選びいただけます。
記載オプション以外にも、ご要望のサービスがございましたらご相談ください。
会員とは？ > 会員グレードごとのサービス一覧を見る（PDF）
※サービスの対象となるのは、申込者本人または申込者の親族名義の物件に限ります。
※対応エリアは弊社サービスエリアに準じます。 ※点検は1カ月に1回です。
※駐車場または駐車スペースがない場合、+1,000円の追加料金を頂きます。
※延床面積または敷地面積が一定面積を超える場合、追加料金をいただく場合がございます。
※価格は税抜表示です。別途消費税がかかります。
戸建外部巡回サービス
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ご近所挨拶
玄関周り清掃・草取り
施錠状態確認
外壁・屋根の目視点検
庭木・雑草の確認
郵便物の確認
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写真報告書
災害発生時巡回
マンション巡回サービス
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ご近所挨拶
施錠状態確認
郵便物の確認
室内の通気・換気
通水・水漏れ
室内簡易清掃
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写真報告書
災害発生時巡回
戸建内外部巡回サービス
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ご近所挨拶
玄関周り清掃・草取り
施錠状態確認
外壁・屋根の目視点検
庭木・雑草の確認
郵便物の確認
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室内の通気・換気
通水・水漏れ
雨漏り確認
室内簡易清掃
写真報告書
災害発生時巡回
空き家管理サービスの各種説明
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ご近所挨拶
作業前にはご挨拶をし、何かあればご連絡をいただけるよう連絡先をお渡しします。
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玄関周り清掃・草取り
ゴミの不法投棄や火災を防ぐため、玄関周りの簡単な掃き掃除・草取りをします。
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施錠状態確認
玄関ドア、窓など開口部の施錠状態を点検し、防犯上問題ないかを確認します。
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外壁・屋根の目視点検
塗装、腐食、損傷など外周りのチェックを行い、補修を必要とする場合はご案内をします。
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庭木・雑草の確認
近隣への境界を越えていないか、道路へはみ出していないか等、チェックします。
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郵便物の確認 ※別途オプション
チラシ等不要なものは処分し、郵送物の転送をご希望されるか確認します。
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室内の通気・換気
全室(押入れ、収納含む)の窓・ドア・襖を開け、空気を入れ替えます。
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通水・水漏れ
各蛇口を60秒程通水します。サビの付着防止、排水溝の悪臭防止に効果的です。
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雨漏り確認
各室内部より雨漏りの症状(シミ等)をチェックします。
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室内簡易清掃
室内の簡単な掃き掃除・拭き掃除を行い、設備の点検も同時に行います。
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写真報告書
各箇所の写真を撮影し報告書にまとめ、お送りします。
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災害発生時巡回
台風・地震・大雪・火災・豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には巡回をします。
サービスの流れ
維持に必要な補修工事、住み替えに必要な大規模リフォーム、賃貸に貸し出すためのハウスクリーニングなど、
お気軽にご相談ください。
よくあるご質問
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報告書はどのように届きますか。
A.メール、または郵送にて報告書をお送り致します。(※郵送は国内にお住まいの方に限ります。)
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途中でプランの変更は可能ですか？
A.変更は可能です。新しいプランで再契約を結んでいただく場合もございますので詳しくはお問合わせください。
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プランには入っていない作業をお願いする場合はどうなりますか？
A.担当者が別途お見積りを作成し、提出させていただきます。内容をご確認いただいたうえで作業となります。
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支払い方法は？
A.郵便局、コンビニエンスストア、銀行でのお支払いが可能です。
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LOHAS CLUBポイント還元の対象になりますか？
A.空き家管理サービスにつきましては、ポイント還元対象外となります。
管理中に別途、リフォーム工事のご依頼を頂いた場合は2回目以降の場合、ポイント還元の対象となります。 -
LOHAS CLUBポイント充当は可能ですか？
A.ポイントの充当は可能です。申込時にポイント利用の確認をとらせて頂きます。
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